ميزان عرضه مسكن افزايش يافت
رئيس اتحاديه املاك تهران گفت: قيمت مسكن نسبت به مدت مشابه ماه گذشته حدود ۱۰ درصد كاهش داشته اما اين روزها ميزان عرضه مسكن بالا رفته است.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، آژانس‌هاي مسكن تهران مي‌گويند هر چند مركز آمار و بانك مركزي در خرداد ماه از روند افزايشي قيمت مسكن گزارش داده‌اند، اما معامله‌گران خانه‌هاي خود را با تخفيف به خريداران مي‌فروشند!
مصطفي‌قلي خسروي، رئيس اتحاديه املاك تهران با اشاره به افزايش چشمگير تعداد فروشندگان خانه توضيح داد: معاملات يك ماه گذشته نشان مي‌دهد، مسكن در تهران حدود ۱۰ درصد نسبت به مدت مشابه ماه گذشته، ارزان شده است.
او افزود: همچنين فروشندگان ملك خود را با تخفيف‌هاي مناسب به خريداران عرضه مي‌كنند.
در همين زمينه روزنامه دنياي اقتصاد، از قول واسطه‌هاي ملكي گزارش داده، هر روز بر تعداد آپارتمان‌هايي كه براي فروش به بازار مسكن عرضه مي‌شود، افزوده مي‌شود و برخي از فروشندگان انصرافي در ماه‌هاي گذشته، در تيرماه به بازار بازگشته‌اند.
هزينه ساخت و ساز در حال افزايش است
اين موضوع در حالي رخ مي‌دهد كه هزينه‌هاي ساخت و ساز روز به روز در حال افزليش است. حالا گزارش‌ها از بازار حاكي از آن است كه سيمان و فولاد به خاطر قطع برق گران شدند.
در حال حاضر قيمت هر پاكت سيمان به بيش از ۱۰۰ هزار تومان رسيده است و همين افزايش قيمت بي‌رويه سيمان باعث متوقف شدن پروژه مسكن ملي و آزادراه تهران شمال شد.
انبوه‌سازان بر اين باورند چنانچه افزايش افسارگسيخته قيمت سيمان و فولاد تداوم پيدا كند، ممكن است قيمت مسكن در ماه‌هاي پيش‌رو افزايش چشمگيري داشته باشد.
مصطفي قلي خسروي، رئيس اتحاديه املاك تهران در حالي از كاهش قيمت مسكن خبر مي‌دهد كه در اواسط بهار امسال هم وزير راه و شهرسازي مدعي شده بود قيمت مسكن حباب دارد و بايد منتظر ارزاني قيمت مسكن بود.
با اين حال روند قيمت مسكن از خردادماه امسال مجددا در گزارش‌هاي بانك مركزي صعودي گزارش شده است. بر اساس آمارهاي منتشر شده نشان مي‌دهد در خردادماه سال جاري، متوسط قيمت مسكن براي خريد و فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني در شهر تهران ۲۹۶.۷ ميليون ريال بود كه نسبت به ارديبهشت ۱۴۰۰ و خرداد ۱۳۹۹، به ترتيب ۳ درصد و ۵۶.۶ درصد افزايش را نشان مي‌دهد.
مطالعه بيشتر: مطلب «بحران ساختوساز و صعود قيمت‌ها» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.
برچسب:
